Licencias de Parcelación
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios
predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la
ejecución de obras para vías públicas que permitan
destinar los predios resultantes a los usos permitidos
por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
Estas licencias se podrán otorgar acreditando la autoprestación de servicios públicos, con la obtención de los permisos, autorizaciones y concesiones respectivas otorgadas por las autoridades competentes.
También se entiende que hay parcelación de predios rurales cuando se trate de unidades habitacionales en predios indivisos que presenten dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las de una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural que se destinen a vivienda campestre.
Estas parcelaciones podrán proyectarse como unidades:
-
Habitacionales
-
Recreativas
-
Productivas
Licencias de Parcelación
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios
predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la
ejecución de obras para vías públicas que permitan
destinar los predios resultantes a los usos permitidos
por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
Estas licencias se podrán otorgar acreditando la autoprestación de servicios públicos, con la obtención de los permisos, autorizaciones y concesiones respectivas otorgadas por las autoridades competentes.
También se entiende que hay parcelación de predios rurales cuando se trate de unidades habitacionales en predios indivisos que presenten dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las de una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural que se destinen a vivienda campestre.
Estas parcelaciones podrán proyectarse como unidades:
-
Habitacionales
-
Recreativas
-
Productivas
Licencias de Parcelación
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios
predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la
ejecución de obras para vías públicas que permitan
destinar los predios resultantes a los usos permitidos
por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
Estas licencias se podrán otorgar acreditando la autoprestación de servicios públicos, con la obtención de los permisos, autorizaciones y concesiones respectivas otorgadas por las autoridades competentes.
También se entiende que hay parcelación de predios rurales cuando se trate de unidades habitacionales en predios indivisos que presenten dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las de una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural que se destinen a vivienda campestre.
Estas parcelaciones podrán proyectarse como unidades:
-
Habitacionales
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Recreativas
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Productivas
Licencias de Parcelación
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios
predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la
ejecución de obras para vías públicas que permitan
destinar los predios resultantes a los usos permitidos
por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
Estas licencias se podrán otorgar acreditando la autoprestación de servicios públicos, con la obtención de los permisos, autorizaciones y concesiones respectivas otorgadas por las autoridades competentes.
También se entiende que hay parcelación de predios rurales cuando se trate de unidades habitacionales en predios indivisos que presenten dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las de una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural que se destinen a vivienda campestre.
Estas parcelaciones podrán proyectarse como unidades:
-
Habitacionales
-
Recreativas
-
Productivas
Licencias de Parcelación
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios
predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la
ejecución de obras para vías públicas que permitan
destinar los predios resultantes a los usos permitidos
por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
Estas licencias se podrán otorgar acreditando la autoprestación de servicios públicos, con la obtención de los permisos, autorizaciones y concesiones respectivas otorgadas por las autoridades competentes.
También se entiende que hay parcelación de predios rurales cuando se trate de unidades habitacionales en predios indivisos que presenten dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las de una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural que se destinen a vivienda campestre.
Estas parcelaciones podrán proyectarse como unidades:
-
Habitacionales
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Recreativas
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Productivas
Licencias de Parcelación
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios
predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la
ejecución de obras para vías públicas que permitan
destinar los predios resultantes a los usos permitidos
por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
Estas licencias se podrán otorgar acreditando la autoprestación de servicios públicos, con la obtención de los permisos, autorizaciones y concesiones respectivas otorgadas por las autoridades competentes.
También se entiende que hay parcelación de predios rurales cuando se trate de unidades habitacionales en predios indivisos que presenten dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las de una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural que se destinen a vivienda campestre.
Estas parcelaciones podrán proyectarse como unidades:
-
Habitacionales
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Recreativas
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Productivas
Licencias de Parcelación
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios
predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la
ejecución de obras para vías públicas que permitan
destinar los predios resultantes a los usos permitidos
por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
Estas licencias se podrán otorgar acreditando la autoprestación de servicios públicos, con la obtención de los permisos, autorizaciones y concesiones respectivas otorgadas por las autoridades competentes.
También se entiende que hay parcelación de predios rurales cuando se trate de unidades habitacionales en predios indivisos que presenten dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las de una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural que se destinen a vivienda campestre.
Estas parcelaciones podrán proyectarse como unidades:
-
Habitacionales
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Recreativas
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Productivas
Licencias de Parcelación
Es la autorización previa para ejecutar en uno o varios
predios localizados en suelo rural y suburbano, la
creación de espacios públicos y privados, y la
ejecución de obras para vías públicas que permitan
destinar los predios resultantes a los usos permitidos
por el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen y la normatividad ambiental aplicable a esta clase de suelo.
Estas licencias se podrán otorgar acreditando la autoprestación de servicios públicos, con la obtención de los permisos, autorizaciones y concesiones respectivas otorgadas por las autoridades competentes.
También se entiende que hay parcelación de predios rurales cuando se trate de unidades habitacionales en predios indivisos que presenten dimensiones, cerramientos, accesos u otras características similares a las de una urbanización, pero con intensidades y densidades propias del suelo rural que se destinen a vivienda campestre.
Estas parcelaciones podrán proyectarse como unidades:
-
Habitacionales
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Recreativas
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Productivas
A partir del 25 de julio de 2022
NUEVA SEDE
allí seguiremos brindando a nuestros usuarios asesoría profesional y acompañamiento en el trámite de licencias de urbanismo y de construcción
DOCUMENTOS SOPORTE
Resolución 0008 del 20 de mayo de 2020
Por la cual la Curaduria Urbana uno de Floridablanca, resuelve activar el servicio presencial de las actuaciones relacionadas con el estudio, trámite y expedición de licencias urbanísticas en cualquier modalidad, reconocimiento de edificaciones existentes y otras actuaciones de que trata el Decreto 1077 de 2015
Aprobación Protocolo de Bioseguridad ARL Sura
Por la cual se valida y aprueba documentalmente el PROTOCOLO DE BIOSEGURIDAD para la Curaduría Urbana 1 de Floridablanca, por parte de la ARL Sura
Aprobacion Protocolo de Bioseguridad Secretaría de Infraestructura
Por la cual aprueba documentalmente el PROTOCOLO DE BIOSEGURIDAD para la Curaduría Urbana 1 de Floridablanca, por parte de la Secretaría de Infraestructura
Resolución 0007 del 15 de abril de 2020
Por la cual la Curaduria Urbana uno de Floridablanca, resuelve reanudar términos de las actuaciones administrativas relacionadas con el estudio, trámite y expedición de licencias urbanísticas en cualquier modalidad, reconocimiento de edificaciones existentes y otras actuaciones de que trata el Decreto 1077 de 2015, y activar la prestación del servicio virtual.
Resolución 0096 del 11 de abril de 2022
Por el cual la Curaduria Urbana uno de Floridablanca, resuelve realizar una modificación temporal del horario de trabajo y atención al público para los días 12 y 3113 de abril de 2022
CONTINGENCIA
Procedimiento de radicación y trámite
COVID-1
En cumplimiento del Artículo 2.2.6.6.6.1 del Decreto 1077 de 2015, La Curaduría encargada del repato de proyectos radicados para el año 2022 es la Curaduría Urbana 1 de Floridablanca
UNA CURADURIA MODERNA Y EFICIENTE
Contador de Visitas
Actuaciones
De acuerdo con el Decreto 1077 del 26 de mayo de 2015, el curador urbano es un particular encargado de estudiar, tramitar y expedir licencias de parcelación, urbanización, construcción y subdivisión de predios, a petición del interesado en adelantar proyectos de esta índole. En este contexto, el curador urbano ejerce una función pública para la verificación del cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificación vigentes, a través del otorgamiento de licencias de parcelación, urbanización, subdivisión y de construcción.
Qué hacemos
La Curaduría Urbana 1 de Floridablanca, presta a sus usuarios los siguientes servicios:
Estudio, trámite y expedición de licencias urbanísticas
-
Licencias de Urbanización
-
Desarrollo
-
Saneamiento
-
Reurbanización
-
-
Licencias de Parcelación
-
Licencias de subdivisión
-
Subdivisión rural
-
Subdivisión Urbana
-
Reloteo
-
-
Licencias de Construcción
-
Obra Nueva
-
Ampliación
-
Adecuación
-
Modificación
-
Restauración
-
Reforzamiento estructural
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Demolición
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Reconstrucción
-
Cerramiento
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Reconocimiento de la existencia de edificaciones
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Modificación de licencia vigente
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Prórroga de la licencia
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Revalidación de la licencia
Otras actuaciones relacionadas con la expedición de licencias
Se entiende por otras actuaciones relacionadas con la expedición de las licencias, aquellas vinculadas con el desarrollo de proyectos urbanísticos o arquitectónicos, que se pueden ejecutar independientemente o con ocasión de la expedición de una licencia, dentro de las cuales se pueden enunciar las siguientes:
-
Ajuste de cotas de áreas.
-
Concepto de norma urbanística.
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Concepto de uso del suelo.
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Copia certificada de planos.
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Aprobación de los Planos de Propiedad Horizontal.
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Autorización para el movimiento de tierras.
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Aprobación de piscinas.
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Modificación de planos urbanísticos, de legalización y demás planos que aprobaron desarrollos o asentamientos.
-
Bienes destinados a uso público o con vocación de uso público.
-
Revisión independiente de los diseños estructurales por parte de Curadores Urbanos.
QUIENES SOMOS
La Curaduría Urbana Primera de Floridablanca, es un ente privado que cumple funciones públicas para la aplicación responsable de normas urbanas, suministrando al usuario asesoría profesional y acompañamiento en el trámite de licencias de urbanismo y de construcción.
Misión
Ofrecer gestión urbanística efectiva a la luz de la norma legal vigente para convertir las diligencias de nuestros usuarios en obras literalmente ágiles.
Nuestro equipo cualificado actúa para el desarrollo de una Curaduría moderna y eficiente.
Visión
Reinventar el servicio de Curaduría para hacerlo una experiencia de asistencia técnica superior.
Valores
Excelencia: Pretendemos ofrecer nuestros servicios a la comunidad buscando la perfección y calidad que merezca de nuestros usuarios su entera satisfacción y gratitud.
Profesionalismo: Cumplir con el desempeño óptimo de todas nuestras actividades diarias para satisfacer integralmente las expectativas de cada uno de nuestros usuarios, es la fuente que inspira nuestra vocación de servicio.
Responsabilidad: Nuestro servicio optimiza el tiempo y los recursos propios y de nuestros usuarios, toda vez que asumimos con prestancia, competencia e idoneidad el cumplimiento de todos nuestros compromisos.
Transparencia: Todos nuestros actos están abiertos a la socialización y verificación por parte de la comunidad.
El cumplimiento responsable en nuestra labor humana, sea cual fuere, se regiría por principios como:
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Reconocer y responder a las propias inquietudes y las de los demás.
-
Mejorar sin límites los rendimientos en el tiempo y los recursos propios del cargo que se tiene.
-
Reporte oportuno de las anomalías que se generan de manera voluntaria o involuntaria.
-
Planear en tiempo y forma las diferentes acciones que conforman una actividad general.
-
Asumir con prestancia las consecuencias que las omisiones, obras, expresiones y sentimientos generan en la persona, el entorno, la vida de los demás y los recursos asignados al cargo conferido.
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Promover principios y prácticas saludables para producir, manejar y usar las herramientas y materiales que al cargo se le confiere.
-
Competencia e idoneidad en el desarrollo de nuestros compromisos.
-
Sentido del deber en el cumplimiento de las tareas asumidas.
-
Sensatez y madurez en la toma de decisiones y en la ejecución de las mismas.
UBICACIÓN
